住民税の税率は5％なので、「150万円×5％＝7万5千円」が住民税として徴収されることになります。 【関連】株式譲渡の税金まとめ！ 税金の種類と計算方法を徹底解説！ 不動産のことなら全国仲介取扱件数No1の三井不動産リアルティ。分譲マンション・中古マンション・一戸建て・土地など住まいに関する不動産情報や、デューデリジェンス・不動産鑑定、オフィスビルや店舗の売買仲介・賃貸仲介など法人向け不動産情報、都心不動産情報を提供。 不動産の売却時は、特別な税金が発生するわけではなく、所得税や住民税が1年だけ増える ということになります。 所得税や住民税は所得に応じてその金額が決まります。 不動産を売却したら、臨時収入を得ることになりますよね。しかし、そのお金が丸々手元に残るかというと、そうではありません。その分の所得税・住民税が課税されます。売却時にかかる税金の計算方法とだいたいの課税額を抑えておきましょう。\n 住民税は、住民のために使う税金のことです。通常の住民税の税率は約10％であり、所得が多い人ほど住民税額が高くなる累進課税制度が適用されています。しかし、譲渡所得税の住民税は利益額に関係なく5％課税されます。 株式の譲渡所得に対する税率は20％（所得税15％、住民税5％）。 これは「申告分離課税」と呼ばれており、その他の所得（事業所得、給与所得等）とは別に所得税額を計算し、算出された税額を足し合わせて申告を行います。


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